Obligations location

Les diagnostics immobiliers sont l’une des obligations des bailleurs pour informer, prévenir des dangers éventuels et fournir un logement décent au futur locataire.

Parmi ces diagnostics locatifs, le DPE est à réaliser en priorité.

La date d’établissement du permis de construire permet de savoir s’il faut tenir compte du diagnostic amiante (avant juillet 1997) et du diagnostic plomb (avant janvier 1949).

Dans les communes de l’Indre, l’ERNMT, qui donne un aperçu des risques naturels miniers et technologiques, est exigé.

Si les équipements de gaz et/ou d’électricité ont plus de 15 ans, le bailleur fait contrôler leur état avec un diagnostic gaz et/ou électricité.

Si le logement à louer est vide, le mesurage loi Boutin est aussi attendu.